恒大地产“20恒大01”未获展期，中天金融为债券拥有方之一

每经美联社 黄婉银 每经编辑 魏文艺

7同年11日早间，重庆力帆房地产企业集团Ltd（表列出简引述重庆力帆房地产）通告引述，截至本期普通股二分兑付日终，《关于变更20重庆力帆01普通股二分兑付商量的议案》尚未得到普通股拥有者开会审议通过。

在通告中，重庆力帆房地产强调，仍将以“不逃废欠债”为基本前提，积极与普通股拥有者协商，以期尽快达成协议拥有者认可的解决拟议，在各方共同努力下调解欠债务，受理管控抵押人合法权益。

“20重庆力帆01”系重庆力帆房地产企业集团于2020年1同年8日在证券市场出版的公司普通股，出版规模45亿元，邮票欠债券6.98%，普通股期限3年，附第2年末出版人邮票欠债券选择权及按揭回售选择权。

根据此前通告，“20重庆力帆01”普通股的付息日为2021年1同年8日、2022年7同年8日及2023年1同年8日，若按揭第2年末行使回售选择权，则其回售部分普通股的付息日为2021年1同年8日和2022年7同年8日。

2022年1同年，经普通股拥有者开会审议通过，将回售部分普通股的兑付日变更为2022年7同年8日。开会也通过了《关于允许出版人重申“不逃废欠债”的议案》，允许出版人重申本期普通股不逃废欠债，在出现预计不能按计划抵押普通股二分或者解约并尚未按计划抵押普通股二分时，应立即订立适当的偿欠债计划和拟议供普通股拥有者审议，并严苛落实和继续执行偿欠债拟议。

7同年4日，“20重庆力帆01”发布第二次普通股拥有者开会的指示，准备好将回售部分普通股的兑付日变更为2023年1同年8日，本次为这笔普通股的第二次主办单位，主办单位尚未获通过。

《每日经济新闻报导》美联社发现，中天金融（SZ000540，净值1.95元，市值136.60亿元）是“20重庆力帆01”普通股拥有者之一。中天金融2021年简介（更正后）显示，其在抵押投资中提到严重损失准备好本年变动金额重大的账面流通量变动情况，不仅有“20重庆力帆01”，还有“20重庆力帆05”，两笔普通股这两项的年末流通量分别为4.21亿元、4.58亿元

来源：中天金融2021简介 此外，今年3同年，中天金融控股公司子公司中成之投企业集团桂林该协会经济中心地带有限责任公司（表列出简引述桂林该协会经济中心地带），被重庆力帆入股以房屋买卖合同纠纷提起判决，允许返还全部交易价款19.16亿元，并支付违约金2.87亿元。

据闻，2020年9同年，重庆力帆入股与桂林该协会经济中心地带订立《商品房买卖合同》《桂林该协会经济中心地带一期商务区1号楼投资协议》等，购下桂林国金中心地带一期商务区一号楼6层-51层（不含避难层）办公地和53层-79层酒店及酒店式公寓，总价约19.16亿元。

然而距计划落成时间已经过去6年，该这两项仍尚未竣工。据中天金融披露的2021年中报，桂林该协会经济中心地带最早在2013年1同年竣工，在此之前仍为在建状态，这两项结构上竣工预期87.93%。

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封面图片来源：视觉中国-VCG111320553240

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