沈阳集中拍地火了，揽金近500亿，万科3年来首次现身抢地

，该其余外楼盘的贩售指导价预期为11.7万元/平方米，而周边二手寝挂牌价已将近16万元/平方米，价格凌空轻微。

“除了少数为人所知优质其余外皆，以皆其余外高价可以却说相当软弱，国有土地同化相当严重”，东夷房地产总裁兼高盛张大伟指出，流重拍和地价高价无论如何占了很大分之一，而单单上，西安第二轮之外土重拍成色不足亦是不少业内人士转让的论据。

从高价结果来看，尽管本轮土重拍有多家民企参重拍，但在未确定同场得人的13宗以其余外中，仅仅龙湖与建工信息中心以开价24.4亿元同场得石家庄市东河沿山村其余外，其余无论如何清一色由产品化、民营企业拿下，而且常与较三场土重拍，信息中心总数轻微增加。张大伟视为，这体现所想以皆寝企银行贷款阻碍和贩售阻碍仍大，民企还不曾眼看银行贷款困境。

东夷房地产的数据显示，5同年西安二手寝洋寝网签8600套，环比下降40%，同比降到了54.3%；新寝洋寝网签2920套，环比下降27%，同比降到27.85%。

张大伟声称作，2022年西安新鸿基当初有并行的趋势，但在疫情影响下注意到了急速退烧，整体而言新鸿基在4-5同年带入“休眠期”，“除了少数优质计划皆，以皆计划和地带相当停滞不前，产品期待西安和全国其他小城镇一样，下发一些自为新鸿基自为缓解的全力当地政府。”

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