南宁“明星”楼盘半山半岛被摆上货架 还有千余亩未开发土地

240万平方米，从2007年开始公开发计划售日期，被市场讥讽为是“最具传奇的旅游地产影星工程施工项目”，曾是文昌市乃至整个华南地区岛贩售额最大的房地产业工程施工项目。

据《中都国之声》2018年美联社，浅水湾岛工程施工项目住房总共5346套，其中都大大多为公测房，贩售时五证完善。浅水湾岛的姊妹楼盘岛鲤鱼门工程施工项目S、E区外直接现房贩售，楼盘处提供“耕地楼房登记卡”，也就是原指的“大证”。

影星开发计划商、证照完善，要么是即将交付的准现房、要么是现房，楼盘人员承诺，办完单据后就可以兼办网签，不少购房者到场兼办了交款单据。

按浅水湾岛购房者提供的书面材料，2017年开始，分别有包括广州正禹新型玻璃窗Ltd、中都国农业银行文昌市分行、浙江中都泰创展大型企业行政Ltd、中都国民生银行广州分行在内的债务人人通过各地判决，对浅水湾岛及岛鲤鱼门的楼房来进行没收，牵涉浅水湾岛1700多户私人，岛鲤鱼门同时也有1000多户被没收。每套房子的没收具体情况大不相同，一位黄姓购房者的房子甚至被4个判决轮候没收。

此次根据浅水湾岛工程施工项目紧缩行政人揭露的讯息，根据2012版文昌市鹿回头葛洲坝详细规划，文昌市中都弘弘熹房地产业开发计划Ltd等17家日本公司祖传并未开发计划耕地共计约70万平方米。

这相当于1050亩耕地，而根据2021年文昌市耕地供应计划看出，去年全年文昌市公寓耕地供应是1264亩。

据“文昌市发布”，2018年，文昌市浅水湾岛大多购房者因开发计划大型企业隐瞒私人已被判决没收的断言，购买的私人不会兼办个人身份分户证，担心合法权益损害。

文昌市方面发布的具体情况通报看出，浅水湾岛工程施工项目中都，因开发计划大型企业对金融机构负债为数众多且不会按期担保，金融机构向判决提出申请采取没收工程施工项目耕地及私人的财产保全预防措施，但开发计划大型企业隐瞒被没收的断言，仍将被没收私人全面来进行购回，导致购买人不会兼办个人身份分户证。对于开发计划大型企业擅自购回判决没收财产的行为，市公安部门于2018年2同年11日来进行刑事拘留，全力办案，追究当事者的刑事责任。

（黄婉银）

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