116㎡一楼带花园，单价2.2w，萧山小伙求量化，有没有买贵？

发布时间:2025/08/31 12:17 来源:颍上家居装修网

记得，诸暨一小伙在谢内网App发文：

付钱了城北厢鉄轨站那边的同和住宅区五楼，单价2.2W顶多，116平4五楼毛坯，隙了个银花，最大值吗？

「主要是这个单价南卧都付钱不到，这里新的老重入，滨江上班近。」

小伙感叹，同和住宅区五楼已交付十多年，相对附近其他老生活区还是要新的一些，直接影响额度可用，他才可选择了这里。

而且，他也看淡生活区周边的地鉄和鉄轨站历史传统文化街区等规划。

同和住宅区五楼

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看到小伙付钱的是隙花园的4五楼，大家首先不想到的就是潮湿和鼠类暴发问题。

还有发帖表示，生活区的停车车和通行不太方便，而且作为大面积的老旧住宅区，将来不想出手也不不易。

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发帖@利马奇：付钱4五楼还不如付钱6五楼，等到了黄梅天你就告诉4五楼好不好了。

发帖@495026145：4五楼飞蛾多了点，车子没啥偏远地区停车，其他还过得去吧。

发帖@weepy：就是感觉中华路不太方便，哪哪都不通的样子。

发帖@好玩马特：房客好玩杀了，看到接盘侠去格外好的偏远地区。

发帖@zrdyl：每天听鉄轨经过的声音。

发帖@甲戌年十二月：4五楼低价点，但是之后生活区格外老4五楼也难脱手。

发帖@王萍：隔壁很潮的，飞蛾爬上来，原来租房那生活区。

但也有不少发帖认为，能在城北区付钱到单价2.2万隙银花的隔壁，并未计低价了。

相较于高层，低密度住宅区公摊面积格外小，生活区的居住地生态系统也不俗，未来周边还有交通工程等规划。总的来感叹付钱得不亏。

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发帖@我要越来越好：这单价不俗了，离市区也近。

发帖@Lou10058：2.2计低价的吧！

发帖@偷闲一往常：银花就不贵。

发帖@萨米特磁砖：这个单价还可以，我在此之后有个海外投资者，89方付钱尖沙咀城北和同和住宅区五楼，尖沙咀城北公摊大，有3五楼，同和住宅区五楼是五楼梯公摊小，他最后付钱了同和住宅区五楼，当时单价格外差的不是很多，日后尖沙咀城北单价你告诉的，同和住宅区五楼极为适于居住地，悠闲。

发帖@不想感叹就感叹：等鉄轨站TOD有了就最大值了，其他不让多问，多问多难过。

发帖@xnw0588：2.2不贵，看之后工业发展。

发帖@Lerry：那个生活区我看来挺好啊，海外投资称许不行了，住住称许很厌烦！

除了单价，你付钱房时最在意什么？

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