一切都是收房得先交一年物业费 世茂·璀璨天城业主感叹钱花得不值

才对墙面渗漏(来源：投票者)

住宅公共区域渗漏(来源：投票者)

住宅收付工序确认书(来源：投票者)

信网8同年9日讯（记者 谷正原） “想领盒子验房中，得到时收12个同年的地皮费，这合理吗?”6同年30日，黄岛区高新区世茂·璀璨时是正式收付，管理者公司们在受理收房中手续时，遭遇了这一情形。管理者公司赵到时生并不知道信网（该之前心0532-80889431），为了能摘下盒子，他被迫到时收上了地皮费，可之后又辨认出生活区之前都住宅有裂缝、台车有堵塞、建筑物废物祸倾倒等关键问题。回应，计划开发商烟台世茂主城房中产开发股份有限公司保安人员对此，收房中工序不是他个人订明的，没法办法暂定，计划有什么精确度关键问题可以到时找地皮维护保养。

世茂·璀璨时是允许管理者公司到时收钱再验房中

据了解，世茂·璀璨时是二期是世茂地产在烟台高新区的收官之作，选择权期限内2022年7同年30日收房中，但因开发商款项关键问题，造成之前止，日后获准到了保收楼的专项款项，高新区建设部也向建设基本单位报送了《关于推进推进世茂璀璨时是计划建设的通知》，总算才没法有烂尾。在准予收付近一年之后，今年6同年30日，计划再次正式收房中了。

赵到时生是2020年6同年花215万元在该生活区买的房中，一家人期待寄住才对已经月里两年了，但是收付当天赵到时生却怎么也高兴不紧紧。“盒子没法摘下，屋外还没法进去，住宅精确度怎么样还不知道，确切的住宅面积是多少也不知道，就到时让收1年的地皮费，共是4939.2元。”

赵到时生当场对这一收房中工序对此不首肯，并向保安人员询问，中止收房中毁约怎么支付，是否可用毁约抵扣地皮费，“保安人员却说这两件事无法混淆，因为开发商还未确定中止收房中毁约怎样支付，如果不收地皮费则视作管理者公司主动放弃受理住宅收接。”

建筑物废物还堆在生活区之前都没法运走 管理者公司曾却说“钱花得不值”

为了能摘下才对的盒子，赵到时生被迫首肯收上地皮费。可是当认出才对的模样时，他不由曾却说钱花的有点不值：“屋之前都有裂缝，部分电梯还没法能出现异常适用，台车之前都能认出堵塞，而且直到收房中还有不少建筑物废物堆在生活区之前都面。”买房中钱花了，地皮费也收了，才对却不是自己显然之前都的美好，这让赵到时生有些上火。

对于这些关键问题，信网密切联系了烟台世茂主城房中产开发股份有限公司，保安人员对此同意，收房中工序不是他个人订明的，没法办法暂定，而且这个应该在房中产服务业十分尤其，计划有什么精确度关键问题可以到时找地皮维护保养。关于毁约关键问题，后续将按照选择权期限内展开发放。

预收地皮费不得大约6个同年

针对上述情形，信网讨论了根据黄岛区酒店业会议厅，保安人员简介根据《地皮收费管理者实施办法》之前的具体订明，酒店业企业无权管理者公司、适用人首肯，一次预收酒店业公共额度不得大约6个同年，也不得擅自向管理者公司、适用人缴付长期占用(一年以上)形式的押金、税款等费用。

此外，黄岛区城镇居民和城乡建设局保安人员对此，经核实，关于该生活区精确度关键问题，计划建设基本单位已开始逐户展开查看，对再现的精确度关键问题展开全面维护保养处理，预期近期修缮兼职。但关于必须到时收酒店业费才能验房中这一关键问题，保安人员并没法有查找到明确的订明，如果管理者公司回应有对此可以通过法规途径解决。