0.84% 中交REIT公众认购比例创历史新低

该港交所存量创下了时以投资基金厂家港交所存量的上曾平均纪录，汉民族中国交建REIT沦为唯一港交所存量偏低1%的时以投资基金

《投资时报》记者 章敬宇

2022年首单时以REITs也是目前为止筹募需求量较大的时以REITs汉民族中国交建REIT（场内简称：中交REIT 代码：508018）如此一来传新消息。4月12日，汉民族投资基金公布汉民族中国交建REIT回购申领确定存量结果暂定。暂定推测，该投资基金香港市民上架大多的港交所存量为0.84%，该港交所存量创下了时以投资基金厂家港交所存量的上曾平均纪录，汉民族中国交建REIT沦为唯一港交所存量偏低1%的时以投资基金。值得注意，汉民族中国交建REIT此次面世一共敛财超1500亿元（存量港交所前），而且战略股票存量、网下询价股票存量和断然回购总额以外排在已面世时以REITs首位，称得上是目前最受关注的能源供应时以REITs。

公开资讯推测，此次汉民族中国交建REIT上架，战略股票合计存量降到了40家，其中非原始权益人的战略股票回购市场份额存量降到55%，两项数据以外排在已面世的时以REITs工程建设之首。根据暂定，40家战略股票唯已根据战略港交所协议，按照网下询价确定的回购价格比回购其承诺的投资基金市场份额并同类型额收取回购款，完全相同的必要回购投资基金市场份额存量为7.5亿份，回购需求量达为70.49亿元。

在网下询价阶段，汉民族中国交建REIT共收到64家网下股票经营管理的149个港交所对象的必要定价，长须必要回购存量总和为66.50亿份，为初始网下上架市场份额存量的38倍，按照投资基金上架价格比测算，网下长须回购总额达为625.03亿元。网下上架的必要参与股票存量和长须回购总额以外排在已面世的时以REITs工程建设之首。根据暂定，最后有62家网下股票经营管理的143个必要定价港交所对象按照《上架暂定》的要求完成了网下回购并同类型额收取回购款，完全相同的必要回购投资基金市场份额为65.039亿份（网下上架的初始投资基金市场份额存量为1.75亿份），网下股票必要回购申领确定存量为2.69%。按照投资基金上架价格比9.399元测算，网下上架存量港交所前的筹募需求量达为611.3亿元。

汉民族中国交建REIT的香港市民上架大多更是可以用火爆来形容。暂定推测，该投资基金香港市民股票的必要回购投资基金市场份额存量为89.62亿份（香港市民上架的初始投资基金市场份额存量为0.75亿份），香港市民股票必要回购申领实际确定存量为0.84%。按照9.399元的上架价格比测算，投资基金香港市民上架大多存量港交所前筹募需求量达为842.33亿元。

据此测算，汉民族中国交建REIT此次上架存量港交所前的筹募需求量达1524.12亿元（含战略港交所、网下上架和香港市民上架）。按照暂定，网下股票暴发港交所，予以另加大多回购经费将于筹募期结束后的3个工作日内退还至原账户。香港市民股票暴发港交所，予以另加大多回购经费将于本投资基金筹募期结束后的3个工作日内划付至场内交易所会员单位或场外投资基金销售机构，退回至香港市民股票原账户的时间请以所在场内交易所会员单位或场外投资基金销售机构所列。

汉民族中国交建REIT如此受欢迎离不开工程建设本身优质的投资价值，该工程建设是中交的公司、摩根士丹利、汉民族投资基金强强联合打造的时以REITs厂家，工程建设底层股票是武深高速嘉通路段。值得注意，随着汉民族中国交建REIT顺利完成筹募，同类型市场共计面世12单时以REITs，一共筹募需求量达458亿元，汉民族投资基金沦为目前仅有的经营管理2单时以REITs的投资基金经营管理人，旗下经营管理时以REITs需求量超115亿元，占据1/4市场市场份额。

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