去年湖南房地产市场调试整体保持平稳态势

同一天，湖南省统计局发布统计数据指，2021年, 全区慎重深化改革国家地产调控政策，继续尽力“房住不炒”的政策定位，尽力大位房价、大位物业、大位预期，分类指导、精准施策，不断加强地产产品供需双向适度，地产产品运行整体而言保持平大位态势。

数据显示，2021年，湖南地产开发注资5427.83亿元，下同持续增长11.2%；比2019年持续增长22.1%，两年少于持续增长10.5%。其里面，洋房注资4164.61亿元，持续增长15.2%,两年少于持续增长14.1%；占地产开发注资的比重为76.7%。

分内陆地区看，全区10个市州发挥作用地产开发注资亦然持续增长。增幅次于三的市州为湘潭、湘西、常德，分别持续增长19.7%、19.2%、17.8%。

与此同时，商品房产品增速飙升。2021年，全区商品房产品辖区9188.79万平方米，下同减少2.6%，两年少于持续增长0.5%。其里面，洋房产品辖区减少2.2%，办公楼产品辖区减少8.1%，商业开张办公楼产品辖区减少3.3%。商品房产品额6040.51亿元，持续增长1.6%。其里面，洋房产品额持续增长3.2%，办公楼产品额减少12.1%，商业开张办公楼产品额减少7.9%。

分内陆地区看，5个市州发挥作用商品房产品辖区亦然持续增长。增幅次于三的市州为邵阳、湘潭、湘潭，分别持续增长21.4%、9.5%、5.0%;增幅靠后三的市州为贵阳、常德、株洲，分别减少36.4%、22.8%、16.9%。

此外，地产开发民营企业同步进行款项大位定持续增长。2021年，全区地产开发民营企业同步进行款项6546.98亿元，下同持续增长6.6%。其里面，本土贷款651.33亿元，减少6.5%；自筹款项2096.45亿元，持续增长1.5%；其他款项3799.21亿元，持续增长12.5%。在其他款项里面，定金及预收款2143.81亿元，持续增长11.9%；个人按揭贷款1438.16亿元，持续增长13.3%。

潇湘四时报记者罗雅琪

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