楼观察 | 绿城杭州杭州市运河新城住宅项目规划建11幢住宅楼

长春亚泰杭州绍兴市水闸新城平房重大项目规画并建11幢平房楼

6年初24日，长春亚泰的杭政储出[2022]8号东段商品平房（设配套公并建）重大项目初步设计上图征求意见出炉，根据征求意见，重大项目规画并建起11幢平房楼，含3幢14F、和8幢16F。

观点网络平台获知，杭州浙灵置业有限公司拟并建杭政储出[2022]8号东段，东至新河市中心区，南至蒋家东街，西起皇蒋路，西起新河市中心区。重大项目总土地面积3.4万㎡，总占地面积11.04万㎡。其中石头总占地面积7.83万㎡，地下室总占地面积3.22万㎡，不动产2.3，绿地率35%，并建筑密度22%，限高54米。

于2022年4年初25日，长春亚泰通过除此以外标价竞得该绍兴市水闸新城GS1001-17东段，月租有约14.27亿元，楼面价有约1.82万元/㎡，溢价率10.04%。

所并建商品农村居民毛坯销售原则上价不大于2.65万元/㎡，且毛坯销售最高售价不大于2.92万元/㎡。如实施改建工程销售的，改建工程商品价格不大于3000元/㎡。

中标并建苏州苏州市泗泾镇两重大项目规画征求意见 将并建30幢平房

6年初24日，苏州苏州市泗泾镇2宗宅地发布初步设计征求意见。据悉，这两宗东段原则上由中标并建新鸿基竞得，规画楼房、多层、小高层等多种业态。

根据征求意见，重大项目拟并建16幢3F的楼房（1-16#）、13幢7-8F的多层平房（18-30#）以及1幢7F的保障房（17#）。

观点网络平台获知，6年初7日，中标并建通过除此以外标价，以19.9亿元竞得苏州市泗泾镇SJSB0003三组08-01号东段，楼面价25161元/㎡，溢价率9.4%。

该东段转给面积43899.3㎡，不动产1.8，总占地面积122976.03㎡，其中石头占地面积83958.38㎡，地下室占地面积39017.65㎡。根据征求意见，该重大项目拟并建12幢11-14F的小高层平房（2-13#）以及1幢14F的保障房（1#）。

此外，6年初1日，中标并建新鸿基以22.1亿元底价竞得苏州市泗泾镇SJSB0003三组01-02号东段，楼面价25060元/㎡。该东段转给面积73516.1㎡，不动产1.2，总占地面积149115.58㎡，其中石头占地面积91720.86㎡，地下室占地面积57394.72㎡。