房企借贷，能配股的已经不多了

  据了解到，融创为海绵早期风险投资者，在2017年时便已入股。海绵上市之时，融创曾；不文所称，母公司是海绵的主要策略性的公司，持有海绵股比多达4%。两次抛售股票交易后，融创在海绵赚了数42亿元。

  在业内却是，融创频现资本动都以，与刚刚准备好的房企抵押顶峰有密切联系。根据Wind数据，2022-2025年为房企美元担保兑付近十年，期满余额分别为273.25亿美元、182.8亿美元、190.32亿美元及179.94亿美元。

  而除了美元担保，房企2022年预期期满的各类偿还担保务数量达9603亿元，抵押负荷集中在1月末、3月末、4月末、7月末，4个月末度抵押数量多达千亿。

  而根据标普的预测，截至2021 年11 月末30 日，融创共计250 亿元下同左右的境内外担保券将在2022 在此之后年前期满，其中还包括两笔总额为8.45 亿美元的私募担保券以及将在明年进入回售期的达109 亿元下同担保券。

  除上述举措外，融创还于2021年转让了多个工程建设，还包括将杭州市两工程建设股权转让给合都以方滨江，回笼经费16.73亿元，以及要求转让苏州虹桥卫星城大型商场、杭州市核心物业的酒店及大型商场等三个工程建设，预期交易都以价在26.8亿元。

  多项举措并进实质上，2021月份至今，融创已募捐了数200亿元。

文中来源:乐居电视新闻