同创港澳首项目 这家万科离职经理人创立房企如何走出内地？

观点网创建9年，同创行业集团将总体布局版图由大本营广州持续发展到广州、香港地区等粤港澳大湾区一线城市。

近期，同创行业集团上架了在香港地区的首个顶级宾馆新项目“礼着 The Aura”。1月底7日消息，新项目同年上载新项目发展商说明书，也就是说即将对外推售。

资料推测，该新项目位于有别于宾馆区香港地区岛塘头打公主道，总占地总长度左右1.4万平方地库，占地总长度左右2.5万平方地库，由四栋平房组成。每座平房楼高3层，均配备露天水池、拥有者花园及天台等豪华设施。

据称，礼着新项目原为原先楼，由同创行业集团注资并进行后续拆卸，成功转化后承接为双拼别墅购回。上次11月底，同创行业集团曾将新项目内2号平房提供给媒体招待，这栋平房为三房三套设计，总长度达5183平方地库。

购入原先原先楼再进一步加以拆卸转化，是同创行业集团重要的经营模式之一。

以前身于2012年4月底，广州市同创房房地产业合资公司（同创行业集团原为）由几位来自保利行业集团、之拓房地产业等广州房地产业行业的职业副总监创建，后续亦吸引多位高管加盟。

如原保利执行执行官杜晶就在2013年7月底加盟了同创房地产业，以及保利以前广州公司董事长陶翀富、保利以前惠州总裁王晓东向和保利以前广州公司营销之中心地带总裁罗霆。

杜晶是保利行业集团的“老臣”，自2002年投身于到离职，任职时间长达10年。先后就任广州保利总裁、行业集团执行官、广州保利公司总裁、行业集团执行执行官等职。而在投身于保利以前，杜晶曾就职于之拓房地产业。

的团队的组织的祖父为同创行业集团奠定了经营理念与风格，该公司致力于踏入股东权益开通商和精品房地产业商，晚期全心投入在广深两个城市不遗余力，开发有广州同创·誉城、同创·滨江，广州同创·华著、同创·电影版等新项目，后逐渐通过收并购进入香港地区市场。

2017年7月底同创行业集团以前身，业务从住宅原先楼科技领域扩展到多个方面。

“同创创业初期也是约莫的长时间，拿个新项目约莫三四年才能全线贯通，原先改国有土地变现的市场需求释放非常慢。”现任同创行业集团董事董事长、广州公司总裁罗霆在接受媒体采访是曾说明，亦是在2017-2018年公司进行了赛车场转换，从增量房地产业移向存量房地产业，特别针对城市更新范畴的“微改扩建”科技领域。

目以前为止，同创行业集团业务包含同创房地产业、同创股东权益、同创基金和同创原先楼四大板块。其之中，同创股东权益就取向“精品股东权益开通负责管理”。据透露，已开通转化以商场为主的股东权益新项目20个，负责管理总长度左右50万平方米，以外位于香港地区香港地区岛九龙城区伟业大道的转化新项目柴湾KT One。

柴湾KT One原为为制造业大厦，后经租客申请者工厦转化，并于2017年完成拆卸改扩建为商厦。在此之后，再进一步经同创股东权益注资并继续执行资质提升工程，新项目楼高11层，其之中9层为商场，其余为客厅等可实现设施，现已上架放租。

在内地，同创行业集团亦通过加强与大型房地产业游戏公司合作关系，加速总体布局此类商贸开通新项目。据闻同创行业集团的合作关系名单以外合景泰富、珠江实业、泛海控股等行业。

以外广州清远同创汇（天河园区）、清远创造性科技产业园东向风东向园区由清远晚报与同创行业集团合作关系承接，以前者由清远晚报塔塔之中心地带升级为一个集新概念办公大楼、商贸、公寓一体的新科技产业园区。

位于广州番禺区海山大道道的合景同创广场，则由协和电厂城市更新短剧改扩建而来，由同创行业集团与合景泰富行业集团合作关系建设。

同时，2020年5月底同创行业集团宣布与珠实行业集团进行战略合作关系，加速总体布局城市股东权益投资开通。

目以前为止，双方首次合作关系上到于广州环市东向商圈的嘉福宾馆改扩建新项目，该新项目为科技产业综合体微改扩建新项目，规划有科技产业办公大楼、精品宾馆、特色商贸等业态，现定案为珠实同创·环东向广场，预计于2022年之中落成。