太惨淡！找不到一个单位，房东竟主动减租

举例来说：央视时事

临近过年，珠海房屋购赁产品生产力多数冷淡，高价有显着回落。摄影记者走访珠海大平、金山、东莞等多个区外调查注意到，这两项出购难、出购时间尺度拉长的难题困扰着不少珠海房客。

过年临近 珠海购赁产品放盘使用量增大

高价时间尺度缩短至两个同月

陈俊容在金山受雇房屋购赁产品多年，他所负责的金山商务区开发区，往年区外的房源都很紧迫，基本一放出来就会被续签，但2021年上半年的放看使用量和高价使用量都不算往年的一半。与此同时，上半年的放盘使用量比以往逐年降低。

珠海某个人财产中介公司经理人 陈俊容：我们门店的高价有显着下滑，旺季同月高价在三四十套，现在淡季的高价不到十套。

这种上述情况并非只发生在珠海东莞市，在大平受雇购赁业务多年的赖世栋思索也颇深。他坚称， 相较为购不上价格比，房客更奇怪的是的是去找不到单只，现金时间尺度被促使拉长。

珠海某个人财产中介公司大平一区总经理 孙佳彦：以往来讲我们有可能一共也就是影两个同月，明年影半年以上的房子，占现在产品放盘使用量的40%到50%，尤其是像我们中心区的房子。

主创人员认为， 明年珠海住房购赁产品遇冷的原因，与产品的商品价格比有如此一来彼此间。根据珠海贝壳研究院统计，第四季度珠海全县购赁生产力在逐同月提高，且就此一个同月百分点还在扩大。第四季度房客高价时间尺度缩短至61天，累计降低8天；单只高价时间尺度为26天，累计缩短13天。

珠海：房客适时土地改革 主体楼价水平两年百分点超10%

摄影记者走访珠海多个区外注意到，影置率高、影置期长的难题不同某种程度存在。与此同时，许多商户适时提出土地改革以维系出购率。

受雇房地产中介指导工作多年的赖世栋知道摄影记者，不太可能的购赁产品是他近几年来所个人经历最惨淡的时候，现金使用量下滑的同时， 不太可能很多商户适时去找他低价调整，有些商户一降再降，人人在过年到来前把影置的房源购出去。

主创人员坚称，在高价下滑，影置率进一步持续上升的着重下，明年珠海购赁产品的供求彼此间发生了很大的变化， 产品供大于求，购赁产品陷入困境，单只的议价影间业已增大。

外单只知道不太可能产品房源较为充足，价格比也较为好谈，所以开始有一些换购的计划。韩女士不太可能就长期以来在看房子，原来购一房一厅仅仅90平方米的房子，上半年购赁产品下滑，也让她有了换房的念头。

珠海市民 韩女士：显着能感觉到，基本上都有500至1000元的悬殊百分点。去年11000元到12000元大共约的三房，现在商户心理预计有可能9600元、9800元大共约就能购赢取。

珠海中原研究中心受控看出， 2021年珠海全县房屋楼价呈圆形暴跌的趋势，从主体楼价水平来看，跌幅共约4.5%；从楼价均价来看，和2020年相较为，2021年楼价均价共约72元/平，暴跌5.5%。