限售9.2万/平,前海深业新盘破土动工了!

全因，东莞住造局发布《深业临近南沙桂湾开发区T201-0168号西段项目基坑支护、土石方及桩基础工程公告》。

意味著，往年（2021年）11月初深业+还乡财团拿下的南沙国有土地正式开造！该地商品居室限售仅有价9.2万/㎡，专业人才居室三高限售5.8万/㎡（仅有毛坯）。

南沙国有土地项目，因为位置优越，一直是旅游者新鸿基，多个项目夜场热卖：

● 2021年1月初26日，天健悦桂王府夜场热卖：立时售427套居室屋，仅有精装修交付。居室屋造面阳仅有115-162㎡，仅有价阳仅有10.3万/㎡，价位该线在9-12.2万/㎡，总价值该线在1068-1973万/套。

●2021年1月初28日，龙光南沙天境花园夜场热卖：立时售居室源1003套，居室屋造面阳仅有107-146㎡，仅有价阳仅有11.2万/㎡，价位该线在10.2-12.1万/㎡，总价值该线在1153-1743万/套。

●2021年9月初29日，招商领玺2期夜场热卖：立时255套居室屋，备案价阳仅有8.58-12.2万/阳，仅有价10.25万/阳，仅有为毛坯交付。

●2021年12月初，南沙润峯王府夜场热卖：立时售743套居室屋产品线，产品线户型式造面阳仅有109-151㎡，价位该线在9.93万-13.6万/㎡，仅有价阳仅有11.21万/㎡，总价值该线在1099万-2052万/套。

该西段是2021年11月初25日，东莞第三次集中供应国有土地时，深业+还乡财团阳仅有86.6亿+竞配造5.7万阳得到西段。

东山桂湾 T201-0168宗地位于桂湾开发区三开发短剧03街坊，土地范围51350.36㎡，造面210040㎡，深圳证券交易所起始价75.35亿，三高外币866525万。商品居室限售仅有价9.2万/㎡，专业人才居室三高限售5.8万/㎡。

东山T201-01 68宗地，位于桂湾开发区三开发短剧03街坊，土地范围51350.36㎡，造面210040㎡，深圳证券交易所起始价75.35亿，三高外币866525万。

该宗地商品农村居民三高毛坯仅有价为9.2万/㎡，出售型式专业人才农村居民(不含室内装修)千分之价钱为5.52万/㎡、三高价钱为5.8万/㎡。

西段现场图

本宗地造设大多商品农村居民，造设一定人口比例的返还交还的只租不售专业人才农村居民，返还交还的只租不售专业人才农村居民范围不少于19000㎡。

其中高层建筑总阳方英尺不超过210040㎡，其中居室屋190000㎡、金融业10000㎡、公共配套交通设施10040㎡（的文化娱乐活动室2000㎡、生态村室50㎡、生态村管理用居室300㎡、汇聚楼内250㎡、公共厕所120㎡、12班幼儿园3200㎡、便民服务站400㎡、老年人日间照料其中心750㎡、邮政所150㎡、环卫工人作息居室20㎡、公交首末站2800㎡、生态村竞技娱乐活动场地3000㎡。

整体规划要点：

大多商品居室产权归竞得人，可按规定出货。大多商品居室夺得套居室不动产证之日起3周内不得转让。金融业可按规定分割出货。

出售型式专业人才农村居民在一定年限内实行封闭流转，说明按照届时珠海市和南沙合作区最新政策执行。本宗地项目造成后，出售型式专业人才农村居民产权归竞得人，可按规定进行出货。

来源：东莞居室地产信息网