茶室老板调整经营风格被房东起诉：这里是杭州平江路

现代电视报导传真（女记者高达实习生徐晓安）苏州嘉兴北区平江路某茶馆主管无理相应的经营方式古典风格，使店铺与古色古香的老城北区古典风格不完全一致，之后被房东诉至判决，这合理吗？5翌年18日，在“中都国旅游者日”前夕，泰州市嘉兴北区人民判决举行报导发布会，并发布了这样一起无关事件例。

李某向苏州平江历史记录街北区受保护子公司租下了位于泰州市平江路某号259平方米的民房用作经营方式茶馆。双方在履约中都约定，租下方未经准许不得改变租用用途，否则出租方自愿终止履约、收回民房、按年租金的10%缴交违约金。

经营方式之初，李某将全部民房用作经营方式茶馆，日后，李某为了更好的适应游人的需求，渐渐对经营方式格局作出相应，将其中都约130平方米的民房改用作经营方式闲谈、太阳眼镜、饰品等。出租方发现后，看来李某的经营方式古典风格与平江路作为历史记录街北区的古典风格不符，要求李某查处，否则将终止履约。但李某仍对其余部分进行了查处，在民房内增加隔墙，将民房分为沿路其余部分、非沿路其余部分，沿路其余部分用作经营方式闲谈、太阳眼镜、饰品等，非沿路其余部分用作经营方式茶馆。于是，出租方诉至判决，要求终止与李某的租用履约、赎回全部民房并按年租金的10%支付违约金。

判决经刑事案件看来，平江路作为历史记录中国文化受保护街北区，汇集了丰沛的历史记录遗迹和人文景观，出租方出于对历史记录街北区的风貌受保护和生存环境整治的需要，自愿对租下户的经营方式项目进行限制。本事件中都，李某在经营方式过程中都将其余部分民房重新布局用作闲谈、太阳镜、饰品等消费者的销售场地，不相一致履约约定及出租方许可的民房用途，也与出租方受保护历史记录风貌、宣扬地方中国文化的意念才是。

现代电视报导女记者知晓，之后，嘉兴北区人民判决判决支持了出租方的全部诉讼请求。

承办法官概述，本事件始终秉持着对于旅游者人力资源应“始终把受保护放在第一位”的意念，把是否相一致“受保护历史记录风貌、宣扬地方中国文化”作为履约能否终止的判断标准之一。为了让，既展现了司法机关守门员对于护佑“新天堂”绵延工业发展的历史记录成就与责任担当，也有助于竭尽所能使用旅游者人力资源开展经营方式的市场主体自觉地守护好“苏州中国文化”的根脉，承继好“年前城北”的魅力。

除此之外，发布会还针对近五年来该院刑事案件的民商事、刑事、警政及执行领域与旅游者人力资源、旅游者纠纷无关的285件事件件进行了归纳分析，并概述了该院始创“神龟城郭道义折扣新天堂”工作品牌，对受保护城北旅游者人力资源、净化旅游者生存环境所进行的其所探索。

近日，该院立足于审问职能，联席涉城北旅游者中国文化受保护无关部门，打造“行业自律+公益约束+警政和解+司法机关保障”的连动解纷体系，并在旅游者人力资源丰沛的平江街道设立旅游者纠纷巡回审问点，近年来，高效高院了平江路风貌受保护、涉老年游人合法权益受保护、厂家旅游者纠纷特邀和解+司法机关确认事件、嘉兴北区示范警政执法局旅游者警政处罚不作为事件等一批具有典型意味的事件件。

通过不断深入推进“神龟城郭道义折扣新天堂”折扣生存环境提升工程，嘉兴判决将为助力小规模做亮“全域旅游者”名片和“苏州中国文化”品牌建设成就司法机关智慧和力量。

（现代电视报导全媒体）